1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
台東区
97.4万円/㎡
前年比+12.1%
ウィンベルコーラス浅草
東京都台東区浅草六丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩13分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
29.6
割高
推定相場価格より20.3%割高
相場
4,972万円
108.4万円/㎡
3,489
4,477
5,466
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,972万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜5,466万円
97.6万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ウィンベルコーラス浅草
5,980万円（130.3万円/㎡）/ 10階 / 45.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,980万円 | 130.3万円 | 10階 | 45.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 4,580万円 | 99.8万円 | 3階 | 45.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 4,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 45.88㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は111.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ウィンベルコーラス浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅13分 | 5,980万円 | 130.3万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,199万円 | 98.8万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/05 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 104.0万円 | 36.33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 115.5万円 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 6,200万円 | 146.8万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 3,980万円 | 99.9万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 5,180万円 | 108.2万円 | 47.88㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,580万円 | 103.2万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,480万円 | 99.6万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 御徒町プレーンハイツ永谷 台東区台東四丁目 | 仲御徒町駅2分 | 8,480万円 | 150.7万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 藤和シティコープ御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅3分 | 7,980万円 | 154.2万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ノバ浅草 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 5,299万円 | 115.4万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ポセイドンテラス 台東区元浅草一丁目 | 稲荷町駅3分 | 5,398万円 | 111.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モアシティ浅草 台東区浅草三丁目 | 入谷駅4分 | 3,698万円 | 103.0万円 | 35.92㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ディアハイム浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅12分 | 3,980万円 | 98.3万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/26 | モリス御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅4分 | 4,280万円 | 98.8万円 | 43.34㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス元浅草ブライトスクエア 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅5分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.6㎡ | 2DK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/13 | レジェンド元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 3,899万円 | 103.7万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/26 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 4,480万円 | 118.6万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/29 | CSタワーアネックス 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅8分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンティーエ三筋 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅4分 | 4,498万円 | 112.1万円 | 40.13㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、台東区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は台東区の平均と比較して33.8%割高です。
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東京都台東区浅草四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
1986年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩 5分
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1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造