1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
台東区
86.1万円/㎡
前年比+102.9%
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ウィンベルコーラス浅草
東京都台東区浅草六丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩13分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より16%割高
相場
4,981万円
108.6万円/㎡
3,525
4,496
5,466
6,437
AI査定結果
推定相場価格
4,981万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,496万円〜5,466万円
98.0万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月8日
ウィンベルコーラス浅草
5,780万円（126.0万円/㎡）/ 10階 / 45.88㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は90.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 5,780万円 | 126.0万円 | 10階 | 45.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/29 | 5,780万円 | 126.0万円 | 9階 | 45.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/23 | 5,980万円 | 130.3万円 | 10階 | 45.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/22 | 4,580万円 | 99.8万円 | 3階 | 45.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 4,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 45.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 4,580万円 | 108.2万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 4,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 45.88㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 108.5万円 | 10階 | 45.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/04 | 3,480万円 | 75.9万円 | 3階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/24 | 3,600万円 | 78.5万円 | 1階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/12 | 3,600万円 | 78.5万円 | 9階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/07 | 4,380万円 | 87.5万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/07 | 3,800万円 | 82.8万円 | 9階 | 45.88㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/08 | 3,800万円 | 82.8万円 | 10階 | 45.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,500万円 | 76.3万円 | 3階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/24 | 3,800万円 | 82.8万円 | 1階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/16 | 4,280万円 | 85.5万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/27 | 3,880万円 | 78.2万円 | 3階 | 49.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,880万円 | 84.6万円 | 3階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 49.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 4,480万円 | 89.5万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/30 | 4,780万円 | 95.5万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/09 | 3,340万円 | 72.8万円 | 9階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 91.5万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 73.9万円 | 9階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/22 | 3,340万円 | 72.8万円 | 10階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 76.1万円 | 9階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/21 | 4,980万円 | 99.5万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/18 | 3,490万円 | 76.1万円 | 10階 | 45.88㎡ | 2DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ウィンベルコーラス浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅13分 | 5,780万円 | 126.0万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,400万円 | 103.5万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/25 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 3,699万円 | 101.8万円 | 36.33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 115.5万円 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 4,980万円 | 96.9万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,880万円 | 95.4万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルミネ湯島 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 6,680万円 | 123.8万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,980万円 | 106.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/06 | レジェンド三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,190万円 | 99.9万円 | 41.96㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 6,200万円 | 146.8万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 93戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、台東区では102.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は台東区の平均と比較して46.3%割高です。
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